ファミールグラン神宮外苑前

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
16,600万円
255.7万円/㎡
相場
19,474万円
300.0万円/㎡
10,122
16,357
22,592
28,827
AI査定結果
推定相場価格
19,474万円
300.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,357万円〜22,592万円
252.0万円/㎡〜348.0万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ファミールグラン神宮外苑前
16,600万円（255.7万円/㎡）/ 3階 / 64.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は238.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0516,600万円255.7万円3階 64.92㎡ 2LDK南西
2026/02/0617,900万円275.7万円3階 64.92㎡ 2LDK南西
2025/11/3018,800万円289.6万円3階 64.92㎡ 2LDK南西
2025/08/2317,499万円299.5万円6階 58.42㎡ 2LDK北東
2025/07/2217,999万円308.1万円6階 58.42㎡ 2LDK北東
2024/12/2413,500万円231.1万円6階 58.42㎡ 1LDK北東
2024/09/2115,600万円227.6万円6階 68.53㎡ 2LDK南西
2024/08/0616,800万円245.1万円6階 68.53㎡ 2LDK南西
2024/03/0315,900万円244.9万円4階 64.92㎡ 2LDK南西
2024/02/1613,990万円204.1万円5階 68.53㎡ 2LDK北
2024/02/0915,990万円246.3万円4階 64.92㎡ 2LDK+南西
2024/01/1613,500万円197.0万円5階 68.53㎡ 2LDK南西
2023/12/0814,500万円211.6万円5階 68.53㎡ 2LDK+南西
2023/11/2614,990万円218.7万円5階 68.53㎡ 2LDK+南西
2023/11/2514,500万円211.6万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2023/10/2215,500万円226.2万円5階 68.53㎡ 2LDK+南西
2023/09/0715,700万円241.8万円6階 64.92㎡ 2LDK南西
2023/09/0415,500万円226.2万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2023/08/2515,900万円232.0万円5階 68.53㎡ 2LDK南西
2023/07/2914,500万円223.4万円6階 64.92㎡ 2LDK+南西
2023/06/1112,980万円189.4万円5階 68.53㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 16,600万円255.7万円64.92㎡2LDK3階 / 9階建 南西1999年36戸RC
2026/04/05笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 12,480万円205.2万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 西1997年37戸RC
2026/03/21グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 14,980万円247.9万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/12/12エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,480万円230.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2026/03/25代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 15,990万円218.2万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2026/01/09フェアロージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 17,980万円242.6万円74.12㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年33戸RC
2026/01/19グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,980万円201.0万円64.59㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年44戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2026/03/25THEパームス代々木上原ヒルテラス
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅9分 12,480万円212.0万円58.87㎡2LDK3階 / 10階建 南西2003年25戸RC
2026/03/05サンクタス代々木ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 13,980万円209.3万円66.8㎡2LDK2階 / 9階建 南西1998年23戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2026/03/07代々木パークガーデン
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,999万円250.7万円67.8㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年13戸SRC
2025/10/11ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 18,490万円234.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2026/02/08アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,000万円202.5万円79.02㎡2LDK+S9階 / 9階建 南東2002年31戸SRC
2024/05/30シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,600万円192.3万円55.12㎡2LDK+7階 / 9階建 南東2003年42戸RC
2026/04/04プラネスーペリア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 16,990万円255.7万円66.45㎡2LDK4階 / 4階建 西2004年28戸RC
2026/03/18マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 11,490万円206.7万円55.6㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1995年41戸RC
2025/07/23トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 9,850万円196.4万円50.14㎡1LDK3階 / 6階建 東2004年28戸RC
2026/01/12ビラハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 17,900万円254.0万円70.46㎡2LDK4階 / 4階建 -2002年26戸RC
2025/09/16東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 15,300万円213.7万円71.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/11/01アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 13,980万円197.5万円70.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年38戸RC
2024/07/02パークハウス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 14,500万円207.6万円69.85㎡2LDK2階 / 4階建 北西1999年68戸RC
2026/01/09THEPALMSヨヨギウエハラ3
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 18,000万円234.6万円76.73㎡3LDK5階 / 8階建 -2001年21戸RC
2026/04/04東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 18,650万円248.5万円75.04㎡2DK+S3階 / 4階建 東2000年64戸RC
2025/09/27ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,990万円196.5万円50.83㎡2LDK1階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/05/24コムロンド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 13,800万円228.3万円60.46㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年17戸RC
2025/12/12アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 13,680万円238.0万円57.49㎡2LDK6階 / 11階建 南東2000年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、渋谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.7万円）は渋谷区の平均と比較して27.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
渋谷区
201.2万円/㎡
前年比+9.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールグラン神宮外苑前
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩5分
築年月1999年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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