ファミールグラン神宮外苑前

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

23.0
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
17,999万円
308.1万円/㎡
相場
15,051万円
257.6万円/㎡
11,777
13,960
16,142
18,324
AI査定結果
推定相場価格
15,051万円
257.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,960万円〜16,142万円
239.0万円/㎡〜276.3万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ファミールグラン神宮外苑前
17,999万円(308.1万円/㎡)/ 6階 / 58.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は210.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(308.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0917,999万円308.1万円6階 58.42㎡ 2LDK北東
2024/12/2413,500万円231.1万円6階 58.42㎡ 1LDK北東
2024/09/2115,600万円227.6万円6階 68.53㎡ 2LDK南西
2024/08/0616,800万円245.1万円6階 68.53㎡ 2LDK南西
2024/03/0315,900万円244.9万円4階 64.92㎡ 2LDK南西
2024/02/1613,990万円204.1万円5階 68.53㎡ 2LDK
2024/02/0915,990万円246.3万円4階 64.92㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/01/1613,500万円197.0万円5階 68.53㎡ 2LDK南西
2023/12/0814,500万円211.6万円5階 68.53㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/11/2614,990万円218.7万円5階 68.53㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/11/2514,500万円211.6万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2023/10/2215,500万円226.2万円5階 68.53㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/09/0715,700万円241.8万円6階 64.92㎡ 2LDK南西
2023/09/0415,500万円226.2万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2023/08/2715,900万円232.0万円5階 68.53㎡ 2LDK南西
2023/07/2914,500万円223.4万円6階 64.92㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/06/1112,980万円189.4万円5階 68.53㎡ 2LDK南西
2023/05/2212,980万円199.9万円4階 64.92㎡ 2LDK南西
2023/03/2013,280万円204.6万円4階 64.92㎡ 2LDK南西
2023/03/1116,000万円246.5万円4階 64.92㎡ 2LDK南西
2022/11/1914,800万円216.0万円3階 68.53㎡ 2LDK南西
2022/08/0711,980万円174.8万円3階 68.53㎡ 2LDK+WIC南西
2022/08/0712,960万円189.1万円3階 68.53㎡ 2LDK南西
2022/04/128,800万円150.6万円4階 58.42㎡ 1LDK北東
2022/02/1412,400万円180.9万円7階 68.53㎡ 2LDK
2021/04/048,480万円145.2万円4階 58.42㎡ 1LDK北東
2021/02/0210,300万円150.3万円2階 68.53㎡ 2LDK南東
2020/10/289,200万円157.5万円4階 58.42㎡ 1LDK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 17,999万円308.1万円58.422LDK6階 / 9階建 北東199936RC
2024/08/22D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 17,480万円266.9万円65.52LDK4階 / 5階建 北西200249RC
2025/05/01D’クラディア青山ラグゼス
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 17,800万円261.5万円68.062LDK2階 / 3階建 北西200218RC
2025/06/01フェアロージュ神宮前
渋谷区神宮前三丁目
明治神宮前駅8分 15,980万円262.2万円60.942LDK1階 / 5階建 南西199829RC
2024/01/09ロワヴェール表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 11,800万円233.9万円50.451LDK4階 / 5階建 北西199717RC
2024/03/13インペリアル表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 16,480万円244.5万円67.412LDK3階 / 5階建 北西199733RC
2025/06/07東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 15,200万円260.1万円58.452LDK3階 / 5階建 北東199820RC
2025/03/25グランドメゾン神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅6分 15,480万円248.6万円62.281LDK4階 / 4階建 南東200017RC
2023/08/25エクセラージュ神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅6分 17,900万円255.7万円702LDK3階 / 6階建 南東199714RC
2025/04/13パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 23,180万円348.0万円66.61LDK4階 / 6階建 199724RC
2025/05/11エクセル原宿グレイスコート
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅5分 13,480万円237.3万円56.812LDK4階 / 11階建 北東199750SRC
2025/06/02ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 16,800万円275.5万円60.981LDK13階 / 14階建 南西200056SRC
2025/01/14ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅8分 23,500万円365.2万円64.342SLDK9階 / 10階建 南東200126SRC
2025/03/12サンクタス広尾常磐松ウエストコート
渋谷区広尾三丁目
表参道駅12分 14,980万円246.8万円60.692LDK5階 / 9階建 北西200121SRC
2025/01/12アーバンパレス広尾
渋谷区東四丁目
恵比寿駅14分 14,800万円232.6万円63.642LDK2階 / 8階建 200120RC
2024/09/18イトーピア広尾ヒルズクローチェ
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 16,800万円240.5万円69.852LDK5階 / 12階建 北東199970SRC
2025/06/09東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 17,000万円237.4万円71.63LDK5階 / 7階建 南東199654RC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.252LDK3階 / 5階建 西200175RC
2024/06/30グランドパーク恵比寿センシュアス
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 15,850万円261.1万円60.72LDK14階 / 15階建 北東200060SRC
2025/05/21グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 14,880万円239.7万円62.082LDK7階 / 8階建 西199616RC
2025/05/03ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 12,490万円231.3万円541LDK4階 / 7階建 北東199885RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 28.2万円0.48万円58.422LDK6階 / 9階建 北東199936RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、渋谷区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(308.1万円)は渋谷区の平均と比較して53.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
渋谷区
201.1万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名ファミールグラン神宮外苑前
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩5分
築年月1999年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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