ファミールグラン神宮外苑前

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

26.7
割高

推定相場価格より21%割高

販価
17,999万円
308.1万円/㎡
相場
14,880万円
254.7万円/㎡
10,863
13,541
16,219
18,898
AI査定結果
推定相場価格
14,880万円
254.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,541万円〜16,219万円
231.8万円/㎡〜277.6万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ファミールグラン神宮外苑前
17,999万円（308.1万円/㎡）/ 6階 / 58.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は210.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（308.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1117,999万円308.1万円6階 58.42㎡ 2LDK北東
2024/12/2413,500万円231.1万円6階 58.42㎡ 1LDK北東
2024/09/2115,600万円227.6万円6階 68.53㎡ 2LDK南西
2024/08/0616,800万円245.1万円6階 68.53㎡ 2LDK南西
2024/03/0315,900万円244.9万円4階 64.92㎡ 2LDK南西
2024/02/1613,990万円204.1万円5階 68.53㎡ 2LDK北
2024/02/0915,990万円246.3万円4階 64.92㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/01/1613,500万円197.0万円5階 68.53㎡ 2LDK南西
2023/12/0814,500万円211.6万円5階 68.53㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/11/2614,990万円218.7万円5階 68.53㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/11/2514,500万円211.6万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2023/10/2215,500万円226.2万円5階 68.53㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/09/0715,700万円241.8万円6階 64.92㎡ 2LDK南西
2023/09/0415,500万円226.2万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2023/08/2715,900万円232.0万円5階 68.53㎡ 2LDK南西
2023/07/2914,500万円223.4万円6階 64.92㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/06/1112,980万円189.4万円5階 68.53㎡ 2LDK南西
2023/05/2212,980万円199.9万円4階 64.92㎡ 2LDK南西
2023/03/2013,280万円204.6万円4階 64.92㎡ 2LDK南西
2023/03/1116,000万円246.5万円4階 64.92㎡ 2LDK南西
2022/11/1914,800万円216.0万円3階 68.53㎡ 2LDK南西
2022/08/0712,960万円189.1万円3階 68.53㎡ 2LDK南西
2022/08/0711,980万円174.8万円3階 68.53㎡ 2LDK+WIC南西
2022/04/128,800万円150.6万円4階 58.42㎡ 1LDK北東
2022/02/1412,400万円180.9万円7階 68.53㎡ 2LDK南
2021/04/048,480万円145.2万円4階 58.42㎡ 1LDK北東
2021/02/0210,300万円150.3万円2階 68.53㎡ 2LDK南東
2020/10/289,200万円157.5万円4階 58.42㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 17,999万円308.1万円58.42㎡2LDK6階 / 9階建 北東1999年36戸RC
2024/08/22D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 17,480万円266.9万円65.5㎡2LDK4階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2025/05/01D’クラディア青山ラグゼス
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 17,800万円261.5万円68.06㎡2LDK2階 / 3階建 北西2002年18戸RC
2025/06/01フェアロージュ神宮前
渋谷区神宮前三丁目
明治神宮前駅8分 15,980万円262.2万円60.94㎡2LDK1階 / 5階建 南西1998年29戸RC
2024/01/09ロワヴェール表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 11,800万円233.9万円50.45㎡1LDK4階 / 5階建 北西1997年17戸RC
2024/03/13インペリアル表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 16,480万円244.5万円67.41㎡2LDK3階 / 5階建 北西1997年33戸RC
2025/06/13東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 15,200万円260.1万円58.45㎡2LDK3階 / 5階建 南東1998年20戸RC
2025/03/25グランドメゾン神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅6分 15,480万円248.6万円62.28㎡1LDK4階 / 4階建 南東2000年17戸RC
2023/08/25エクセラージュ神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅6分 17,900万円255.7万円70㎡2LDK3階 / 6階建 南東1997年14戸RC
2025/04/13パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 23,180万円348.0万円66.6㎡1LDK4階 / 6階建 東1997年24戸RC
2025/05/11エクセル原宿グレイスコート
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅5分 13,480万円237.3万円56.81㎡2LDK4階 / 11階建 北東1997年50戸SRC
2025/06/02ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 16,800万円275.5万円60.98㎡1LDK13階 / 14階建 南西2000年56戸SRC
2025/01/14ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅8分 23,500万円365.2万円64.34㎡2SLDK9階 / 10階建 南東2001年26戸SRC
2025/03/12サンクタス広尾常磐松ウエストコート
渋谷区広尾三丁目
表参道駅12分 14,980万円246.8万円60.69㎡2LDK5階 / 9階建 北西2001年21戸SRC
2025/01/12アーバンパレス広尾
渋谷区東四丁目
恵比寿駅14分 14,800万円232.6万円63.64㎡2LDK2階 / 8階建 東2001年20戸RC
2024/09/18イトーピア広尾ヒルズクローチェ
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 16,800万円240.5万円69.85㎡2LDK5階 / 12階建 北東1999年70戸SRC
2025/06/11東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 17,000万円237.4万円71.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.25㎡2LDK3階 / 5階建 西2001年75戸RC
2024/06/30グランドパーク恵比寿センシュアス
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 15,850万円261.1万円60.7㎡2LDK14階 / 15階建 北東2000年60戸SRC
2025/05/21グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 14,880万円239.7万円62.08㎡2LDK7階 / 8階建 西1996年16戸RC
2025/03/30ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 13,490万円249.8万円54㎡1LDK4階 / 7階建 東1998年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、渋谷区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（308.1万円）は渋谷区の平均と比較して53.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
渋谷区
201.1万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名ファミールグラン神宮外苑前
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩5分
築年月1999年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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